installateur borne electrique

Installer des bornes de recharge électrique dans les copropriétés est un sujet devenu incontournable dans le contexte actuel de transition énergétique. Face à l’interdiction de vente des véhicules à combustion interne prévue pour 2035, il est crucial d’anticiper les besoins en infrastructures de recharge. L’État a mis en place plusieurs dispositifs d’aides financières significatives pour les copropriétés souhaitant investir dans des solutions de recharge électrique. En favorisant l’installation de bornes électriques, les copropriétés non seulement se conforment aux futures réglementations, mais aussi améliorent la valeur immobilière de leurs biens. Cet article explore les étapes nécessaires pour la mise en place de bornes de recharge ainsi que les aides disponibles.

Pourquoi installer des bornes de recharge électrique en copropriété ?

Les raisons qui poussent les copropriétés à s’équiper en bornes de recharge électrique sont multiples. En premier lieu, il s’agit d’une nécessité face à l’évolution du marché automobile qui oriente de plus en plus vers l’électrique. La France comptait, à la fin de 2024, environ 28 673 immeubles ayant validé le déploiement d’infrastructures collectives de recharge, mais cela ne représente qu’environ 11 % des immeubles collectifs. Ce chiffre devra impérativement augmenter pour anticiper le futur.

Amélioration de l’attractivité immobilière

Un immeuble équipé de bornes de recharge constitue un atout notable sur le marché immobilier. Les résidents potentiels, de plus en plus soucieux de l’environnement, sont enclins à privilégier les logements qui offrent des solutions de recharge. Ainsi, l’installation de bornes permet de valoriser davantage un bien immobilier en le rendant plus attrayant.

Praticité et économie

Pour les copropriétaires d’un immeuble, avoir la possibilité de recharger son véhicule électrique directement sur son emplacement de parking offre un grand confort. Cela évite les désagréments liés à la recherche de bornes publiques souvent encombrées. De plus, recharger chez soi est généralement moins coûteux que d’utiliser des bornes publiques, ce qui pourrait inciter certains à passer à l’électrique.

Mutualisation des coûts

Installer des bornes de recharge en copropriété permet également de partager les coûts d’installation entre les différents copropriétaires. En s’unissant pour investir dans ces infrastructures, chaque résident réduit son investissement personnel tout en profitant des bénéfices collectifs. Cela contribue également à faire baisser le coût total d’installation.

Les aides financières disponibles pour l’installation de bornes de recharge

Profitant de divers dispositifs mis en place par l’État, les copropriétés souhaitant installer des bornes de recharge peuvent bénéficier d’aides financières substantielles. Parmi ces aides, le programme Advenir est le plus notable, car il est spécifiquement conçu pour soutenir l’installation de bornes de recharge dans les copropriétés.

Le programme Advenir

Advenir représente une aide précieuse pour les copropriétés désireuses d’installer des bornes de recharge. Ce programme permet de réduire l’investissement initial. Les primes peuvent couvrir jusqu’à 50 % des coûts hors taxe liés à l’installation, avec un plafond de 8 000 euros pour les immeubles de plus de 100 places de parking. Les copropriétaires doivent faire appel à un installateur référencé par Advenir pour bénéficier de cette aide.

Le crédit d’impôt

Les particuliers, qu’ils soient propriétaires ou locataires, peuvent également bénéficier d’un crédit d’impôt de 75 % sur le coût des travaux d’installation d’une borne de recharge dans leur habitation principale. Cependant, cette aide est limitée à un plafond de 500 euros par système de charge. Il est important de mentionner que certains éléments doivent apparaître sur la facture afin de justifier cette demande.

Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) réduite

Lors de l’installation d’une borne de recharge, le taux de TVA appliqué est réduit à 5,5 % au lieu de 20 %, à condition que l’installation et l’achat de la borne soient effectués sur la même facture. Cela représente une économie non négligeable pour les copropriétaires.

Les étapes à suivre pour l’installation d’une borne de recharge

La mise en place d’une borne de recharge électrique en copropriété nécessite une approche méthodique. Pour bien démarrer, il est essentiel de préparer le projet en plusieurs étapes.

Préparation et identification des besoins

Un audit est souvent recommandé pour identifier les besoins spécifiques des copropriétaires. Cela comprend une étude de l’emplacement optimal pour l’installation des bornes et la demande de plusieurs devis auprès de différents installateurs de bornes électriques. Cette étape permet de s’assurer que l’installation répondra aux besoins de tous les résidents.

Choix du type de borne

Dans un immeuble collectif, deux types de solutions de recharge existent : le « droit à la prise » et la solution collective. Les copropriétaires souhaitant installer une borne à leurs frais peuvent exercer leur « droit à la prise ». Cela nécessite de faire une demande au syndic via un courrier recommandé avec toutes les spécificités techniques.

Vote en assemblée générale

Une fois le projet défini, il est impératif de le soumettre à l’assemblée générale des copropriétaires. Le vote est nécessaire pour valider ou non l’installation des bornes de recharge. L’assemblée doit examiner plusieurs points, y compris les TYPES de modèles de bornes proposées et le coût d’installation.

Comment choisir le bon installateur de bornes électriques ?

Le choix d’un installateur de bulle électrique compétent est crucial pour garantir le bon déroulement du projet. Plusieurs caractéristiques doivent être prises en compte lors de la sélection d’un installateur.

Qualifications et certifications

S’assurer que l’installateur de borne électrique possède les qualifications nécessaires est essentiel. Il doit être certifié IRVE, garantissant qu’il respecte les normes en vigueur. Les installateurs comme ChargeGuru ou maisons EDF sont de bons exemples de professionnels capables de répondre aux exigences de qualité.

Expérience et ancienneté

Un installateur avec une expérience avérée sur le terrain sera plus performant. Il est judicieux de chercher des avis d’anciens clients pour évaluer la satisfaction générale des projets réalisés. Une bonne réputation dans le domaine peut souvent être un indicateur de fiabilité.

Coûts et devis

Un bon installateur devrait être en mesure de fournir des devis clairs et transparents. Comparer plusieurs devis permet d’optimiser les coûts, tout en ne sacrifiant pas la qualité de l’installation. Cela peut aussi aider à mieux comprendre les différents types de bornes disponibles sur le marché, comme les bornes Schneider ou Legrand.

Pour conclure, les copropriétés ont tout intérêt à s’intéresser à l’installation de bornes de recharge électrique. En maximisant le recours aux aides financières, en sélectionnant un installateur de confiance et en adoptant une approche structurée, elles peuvent non seulement se conformer aux exigences futures, mais également valoriser leurs biens dans un marché concurrentiel.